Local d’activité et entrepôt 530 m² à louer à Saint-Malo

A Saint-Malo, au sein de la ZAC des Mottais et à proximité de l'axe Saint Malo-Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 530 m² composé de : - 300 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 4m et un accès de plain-pied - 170 m² de showroom - 30 m² en rez-de-chaussée avec 2 bureaux et locaux sociaux ainsi que de 30 m² à l'étage avec un troisième bureaux.Le tout sur un terrain clos et bitumé de 800 m² avec accès poids lourds et disposant de 5 stationnements privés. Réserve foncière de 1 200 m² en complément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 3 - Salle de repos - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur libre : 4m - Accueil