Local d’activité et entrepôt 2120 m² à louer à Rennes

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION sur la Route de Lorient, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'environ 2120 m² comprenant : - 200 m² de bureaux et locaux sociaux - 1920 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 à 8 m et 2 accès de plain-pied.Le tout édifié sur terrain clos et bitumé avec 19 stationnements privatifs et 40 stationnements visiteurs. Il est ici précisé que les bureaux et locaux sociaux aménagés dans les locaux sont la propriété du locataire actuel. Le futur locataire pourra au choix demander le démontage de ces bureaux ou s'accorder financièrement avec le précédent locataire pour les conserver. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 3T/M² - Couverture bac acier - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 19 - Nbre Parkings visiteurs : 40 - Salle de réunion - Terrain clos - Vestiaires