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Local d’activité et entrepôt 142 m² à louer à Villeurbanne

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Loyer mensuel
€1,114
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
142 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Villeurbanne

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Description

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités semi-indépendant, neuf et de dernière génération, situé au sein de la ZI de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports TCL et avec un accès rapide aux principaux axes. Ce bien développe une surface totale d'environ 1 843 m², comprenant 1 530 m² d'activités en rez-de-chaussée, 171 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Il dispose également d'un entrepôt grande hauteur, équipé de trois portes sectionnelles motorisées et de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun, ainsi que de bureaux climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Ponts roulants : 2 de 3.2T - Portes sectionnelles : 3 motorisées - Structure métallique - Hauteur libre : 9m - Dalle résistance : 3T - Eclairage Leds - Possibilité de stockage extérieur

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