Local d’activité et entrepôt 105 m² à louer à Saint-Louis

Local d'activité de 105 m2, situé au parc du château d'eau à Saint-Louis. Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 3 places de stationnements privatives. La rue des Entrepreneurs à Saint-Louis se situe dans un environnement dynamique et orienté vers l'économie et l'innovation. Elle abrite notamment le siège du club d'entreprises ACTECO3F, qui fédère une trentaine d'entreprises locales et promeut une démarche d'écologie industrielle et territoriale. Ce quartier est marqué par la présence de bureaux, de pépinières d'entreprises et de structures dédiées à l'accompagnement des acteurs économiques, dans une logique de synergie entre les entreprises et les collectivités locales. L'environnement est donc à la fois professionnel et engagé, avec une attention particulière portée sur la sobriété énergétique, la formation et la mutualisation des ressources. La rue est également proche de la pépinière d'entreprises de Saint-Louis 3 Frontières, ce qui en fait un lieu stratégique pour le développement économique et l'innovation sur le territoire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage : aérothermes électriques - Exutoires de fumées - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton