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Local d’activité et entrepôt 136 m² à louer à Champigneulles

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,301

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

136 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Champigneulles

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Description

Disponible à la location, un local d'activités de 383,01 m² environ situé au coeur de la ZAC du Parc Logistique de Champigneulles, à proximité immédiate de Nancy et de l'A31. Le lot n°2 comprend : - 135,91 m² de bureaux cloisonnés, aménagés et climatisés sur deux niveaux, - 157 m² de dépôt isolé avec accès de plain-pied, - 90,10 m² à l'étage, en mezzanine aménagés en surface de magasin ou stockage, - Sanitaires privatifs et plusieurs points d'eau, - 4 places de stationnement privatif situées directement devant le lot, - Porte sectionnelle motorisée de 3 m.Les + de l'offre : - ZAC active et bien desservie - Bureaux prêts à l'emploi - Accès de plain-pied pour les livraisons - Stationnement privatif - Bureaux climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Lanterneau de désenfumage 1 - Luminaires faux plafond - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Sanitaires PMR en RDC - Terrain bitumé - Tisanerie - Ventilation simple flux - Porte sectionnelle motorisée Hauteur 3 m

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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