Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 270 m²
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Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à La Chapelle-Saint-Aubin
Loyer mensuel
€2,750
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
300 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
La Chapelle-Saint-Aubin
Description
CELLULES NEUVES d'activité libre à la location.
Situé en zone nord Le Mans dans une zone mixte d'activité/commerce cette cellule livrable en mai 2026 se situe sur un site mutualisé comprenant stationnement privé et 7 bornes de recharges.
Atelier de 240m² avec porte sectionnelle, alarme incendie, éclairage LED, sol quartzé 2,5T/m²
Bureaux/locaux sociaux pour 43 m², climatisés, kitchenette, éclairage LED.
Photovoltaïque en toiture, bassin de rétention.
Un site aux normes en vigueurs, économe en énergie, et prêt à accueillir votre activité dans un secteur très prisé !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2,5T/m²
- Chauffage réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Peinture toile de verre
- Place de parking avec recharge : 7 mutualisées
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
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