Local d’activité et entrepôt 90 m² à louer à Lespinasse

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 825 m² divisible à partir de 90 m² situé au sein de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètre du périphérique toulousain. Idéalement situé, à proximité du péage de St Jory (A62). Les cellules neuves sont de 90 m² et 183 m², et sont composés d'une partie bureaux avec sanitaires, et d'une partie stockage de 8 m de hauteur sous plafond avec une porte sectionnelle. Il y a la possibilité de créer une mezzanine au dessus des bureaux. Chaque cellule dispose de deux places de parking privatives, sur un site clos avec une entrée et une sortie différente. Les cellules ont une ossature métallique avec remplissage en parpaing. Possibilité de regrouper les cellules. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 63 000 Euros HT-HC pour la totalité des cellules Taxe foncière annuelle : A définir Euros Charges annuelles : A définir Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos