Location Local d’activité Bordeaux (33) 390 m²
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Local d’activité et entrepôt 450 m² à louer à Bordeaux
Loyer mensuel
€3,563
Loyer au m²
€8
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
450 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 1180m² pouvant être divisé à partir de 450m² et comprenant un espace atelier/stockage, un showroom avec vitrines, ainsi que quelques bureaux d'accompagnement modulables en partie. Parking en façade et accès camions gros porteurs. Accès facile proche rocade et au pied du Tram, environnement BtoB.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Une porte sectionnelle électrique L5,32m x H5,50m
- Structure en bardage métallique double peau et béton
- Sol béton quartz
- Résistance de la dalle 1T/m²
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- HSP 5,50m
- Classification ERP
- Locaux sécurisés (volets roulants)
- Entrée indépendante
- Portes issues de secours
- Extincteurs incendie
- Trappes de désenfumage
- Grand espace show room
- Linéaire vitré avec rideaux métalliques
- Bureaux cloisonnés (environ 150m² au total)
- 1 espace kitchenette
- 1 espace réserve
- Places de parking extérieures
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