Location Local d’activité Montbazon (37) 375 m²
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Local d’activité et entrepôt 375 m² à louer à Montbazon
Loyer mensuel
€1,650
Loyer au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
375 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Montbazon
Description
Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 375 m², situé au sud de la métropole de Tours, offrant un environnement fonctionnel pour votre entreprise. Idéal pour une PME ou des artisans recherchant des locaux récents et opérationnels, le bâtiment se compose d'une partie activité d'environ 225 m² avec une hauteur maximale d'environ 5 m, desservie par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m, et d'une partie bureaux d'environ 150 m², adaptés à l'accueil de vos équipes et de vos clients. Le site bénéficie d'une desserte pratique avec un arrêt de bus Fil Vert à 7 minutes à pied, le périphérique tourangeau à 6 km et l'autoroute A10 à environ 5,5 km.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
- Local d'activité neuf (2025)
- Bardage double peau, charpente bois, panneaux sandwich
- Partie "activité" : 225 m² environ
- Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée
- 3 portes de service dont 2 en façade
- Hauteur max 5 m environ
- Sanitaires et point d'eau d'atelier
- Partie "bureaux" : 150 m² environ
- Dont 100 m² environ en RDC (entrée, open space, grand bureau, kitchenette et sanitaire)
- Open space d'environ 50 m² à l'étage
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Fibre
- Extérieur enrobé
- 6-8 places de parking privatives
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