Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
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Local d’activité et entrepôt 174 m² à louer à Beychac-et-Caillau
Loyer mensuel
€1,559
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
174 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Beychac-et-Caillau
Description
Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels. Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine)
- Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule. Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3,5 m * 3,5 m
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Accès poids lourds
- Dalle béton quartz 3T/m2
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