1 / 1

Local d’activité et entrepôt 2800 m² à vendre à Toul

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€1,610,000

Prix au m²

€575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

2800 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Toul

Description

Situés au sein de l'Espace K, sur la zone du Pôle Industriel Toul Europe, ces deux immeubles d'activités neufs, livrés fin 2024, offrent un cadre fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Implantés sur un terrain de 10 000 m², ils totalisent 2 800 m² de surface bâtie, répartis en deux bâtiments indépendants de 1 400 m² chacun. Chaque bâtiment a été conçu pour permettre une division en cellules modulables de 150 à 800 m², selon les besoins des futurs occupants. Caractéristiques techniques : o Construction neuve - livrée fin 2024 o Façade en bac acier double peau isolé o Hauteur libre minimale : 6 m o Entrée de service et porte sectionnelle motorisée de 4,20 m de haut par cellule o 56 places de stationnement aérien, dont 4 PMR et 6 pré-équipées de fourreaux pour bornes de recharge électrique o Terrain de 10 000 m² permettant un aménagement flexible et évolutif Les + de l'offre : o Bâtiments neufs - frais de notaire réduits o Environnement professionnel structuré et dynamique (zone du Pôle Industriel Toul Europe) o Divisibilité optimale pour répondre à différents profils d'utilisateurs ou investisseurs o Accessibilité aisée vers l'A31 et les grands axes régionaux - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Façade bardage double peau avec isolant - Hauteur sous ferme : 6m - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 16 - Livré Brut - fluides en attente - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé - Hauteur porte sectionnelle : 4,20 m - Hauteur intérieure : 6 m sous gousset et 7,53 m au faîtage - Hauteur extérieure : 8 m à l'acrotère

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier BureauxLocaux. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de BureauxLocaux.

Sur BureauxLocaux, vous pouvez contacter l'agence ou le propriétaire via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

BureauxLocaux

BureauxLocaux est un portail immobilier spécialisé dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et terrains professionnels à vendre ou à louer.

Notre avis

Note globale

Sécurité

BureauxLocaux est la référence française pour l'immobilier professionnel. Le site est bien conçu, avec des filtres de recherche adaptés aux besoins des entreprises. Les annonces proviennent majoritairement de professionnels de l'immobilier d'entreprise, ce qui assure un bon niveau de fiabilité.