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Local d’activité et entrepôt à vendre à Sancé

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€3,780,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Sancé

Description

Description du bien À Sancé, commune voisine de Mâcon, ce programme d'envergure propose la construction clé en main de locaux d'activité neufs à haute performance énergétique. Le projet comprend plusieurs bâtiments divisibles à partir de 2 700 m², sur un foncier d'environ 14 600 m², dans un cadre fonctionnel et qualitatif. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il conjugue architecture contemporaine, efficacité technique et modularité d'aménagement. Caractéristiques techniques Bâtiment - Façades : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre retardateur d'effraction en RDC - Structure métallique avec hauteur sous poutres moyenne de 7,50 m et sous mezzanine 4,30 m - Puissance électrique : tarif jaune 240 kVA (évolutif)Activité / Stockage - Dallage industriel quartzé : 3 T/m² - Toiture bac acier isolée et étanchée conformément à la RE 2020 - Éclairage naturel : skydomes (2 x 6 m² par lot) - Éclairage LED industriel : 180 lux sous face de bac - Accès de plain-pied : porte sectionnelle 3,50 m x 4,00 m - Chauffage par aérothermes électriques + déstratificateursBureaux / Locaux sociaux / Accueil - Charges plancher : 500 kg/m² (RDC) et 350 kg/m² (R+1) - Revêtements : carrelage grès cérame au RDC, moquette ou PVC au R+1 - Isolation et doublages conformes RE 2020 - Faux plafonds : dalles minérales 60x60 cm - Éclairage LED encastré (350 lux) - Options : câblage courant fort/faible, cloisons vitrées, climatisationExtérieurs - Clôture périmétrique avec portail électrique coulissant et portillon piéton - Voirie lourde pour poids lourds, voirie légère pour VL - Pré-équipement IRVE pour bornes de recharge électriqueAtouts principaux - Programme neuf et personnalisable - Architecture contemporaine et écoresponsable - Hauteur utile élevée (7,5 m) - Performance énergétique RE 2020 - Divisibilité à partir de 2 700 m² - Prestations techniques haut de gamme - Accessibilité directe depuis Mâcon et les autoroutes A6 / A40

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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