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Local d’activité et entrepôt 2000 m² à vendre à La Verpillière

ParuVendu
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Prix de vente
€1,714,450
Prix au m²
€857

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
2000 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
La Verpillière

Description

Rare sur le secteur de La Verpillière, nous vous proposons ce local d'activité d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain de 3 800 m². Le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds et semi-remorques, grâce à une large aire de manoeuvre facilitant les retournements, ainsi qu'à plusieurs accès de plain-pied comprenant portes coulissantes, portes sectionnelles et quai de déchargement. Le bâtiment offre une belle hauteur sous toiture, parfaitement adaptée aux activités de stockage, logistique ou production. Des espaces bureaux complètent l'ensemble pour un usage mixte exploitation/administration. À l'extérieur, le foncier permet des possibilités d'extension ou de rehausse du bâtiment, offrant un réel potentiel de développement. Le bien peut également être divisé en deux lots indépendants, chaque partie disposant de ses propres réseaux et accès privatifs. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir Loyer annuel : 126000 Euros HT / an Loyer annuel : 59.38 Euros HT / m2 / an Prix de vente : 1714450 Euros HD Prix de vente : 807.94 Euros HD / m2 Honoraires Acquéreur : 4% HT du montant du prix de vente à la charge de l'acquéreur Prestations diverses : ria possible. Fosse eau pluviale

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