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Local d’activité et entrepôt 333 m² à vendre à Launaguet

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€466,200

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

333 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Launaguet

Description

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité en VEFA un lot de 333 m² au sein du futur parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry. Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 286 m² et d'une mezzanine de 114 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureau. Ce lot est doté d'un balcon extérieur. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives. - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Destination : activités/artisanat - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50 - Livraison brut de béton - Panneaux photovolatïques - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht - Tableau existant - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - IRVE - PC obtenu le 01/10/24 - Démarrage des travaux printemps 2025

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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