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Local d’activité et entrepôt 112 m² à louer à Toulouse

BureauxLocaux
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Loyer mensuel
€804
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
112 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

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Description

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion. Loyer annuel : 49.200 Euros /an (86 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Télésurveillance - PARTIE DEPOT (460 m²-RDC): - Excellente isolation thermique - dimensions: 30m x15m - Hauteur libre sous poutres: 5m30 - Porte sectionnelle: 3m80 x4m (H) - Tarif bleutriphasé - Un bureau magasinier de 12m² - PARTIE BUREAUX (120 m²RDC) - Hall d'entréeaccueil de 32m² - Salle de réunionréfectoire de 21m² - 3 bureaux chauffésclimatisés - Un double sanitaire (1 PMR) - Câblage RJ existant

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