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Local d’activité et entrepôt 250 m² à louer à Pinsaguel

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

250 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Pinsaguel

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Description

Situé au coeur de la zone artisanale de la Bruyère à Pinsaguel, Valteos vous propose plusieurs locaux modulables à la carte à la location. La superficie totale de 1 922 m² est divisible à partir de 250 m². Ce site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la départementale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, locaux d'activités ou bureaux. Emplacement stratégique Loyer annuel : 276.768 Euros /an (144 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Bonne visibilité commerciale - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - Hauteur sous plafond : 5m à 4.4m - 4 portes sectionnelles (4x4m) - Divisible de 250 m² à 961m² - Possibilité de rajouter une surface bureau - BUREAUX : - Brut de béton et fluides en attente - Ascenseurs - Divisible de 250 m² à 961m² - Excellente visibilité, normes PMR, normes ERP.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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