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Local d’activité et entrepôt 137 m² à louer à Furiani

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€195,000

Loyer au m²

€1,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

137 m²

Localisation

Département

Haute-Corse

Ville

Furiani

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Description

Idéalement situé, sur la commune de FURIANI, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local, d'une superficie de plus de 136 m², compris dans un ensemble immobilier de type 'hangar', bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Ce bien, parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou encore pour un usage professionnel nécessitant des accès facilités, se distingue par : - une localisation recherchée, au coeur d'un secteur dynamique - sa facilité d'accès pour tous types de véhicules - sa configuration fonctionnelle permettant de multiples aménagements Le local profite également d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, permettant un usage optimisé des volumes (stockage en hauteur, installation de mezzanine, équipements spécifiques). Opportunité idéale pour développer ou implanter une activité dans un environnement pratique et bien desservi. D'autre part, ce bien représente également une opportunité d'investissement pertinente, offrant une forte attractivité locative grâce à son accessibilité optimale et à la demande soutenue sur ce type de surface. Les atouts clés : - emplacement stratégique avec accès direct aux axes principaux - typologie recherchée (local d'activité / stockage) - surface facilement exploitable et modulable - potentiel de valorisation via aménagement ou optimisation des surfaces Ce local peut constituer un placement sécurisé, adapté à une stratégie de rendement avec un risque locatif maîtrisé. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).