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Local d’activité et entrepôt 513 m² à vendre à Gap

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€670,000

Prix au m²

€1,306

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

513 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

Dans un immeuble situé dans le centre-ville de Gap, offrant une surface totale de 512.62 m² distribuée sur une partie du 1er étage et la totalité du 3ième. Construit en 1985, il est principalement destiné à accueillir des activités de formation professionnelles, artistiques ou autres services en tous genres grâce à son emplacement privilégié proche de commerces, transports et services. Les étages sont composés de salles de formation, de bureaux, cafétéria, sanitaires et 6 caves au RDC. L'immeuble présente un bon état général , des travaux de copropriété notamment pour l'étanchéité/isolation de la toiture sont en pourparlers. Desservis par un ascenseur, les locaux situés au 1er étage nécessitent de la rénovation à l'inverse du 3ème étage qui est en très bon état et offre de nombreux équipements qualitatifs comme la climatisation réversible, un espace restauration, une terrasse extérieure pour les moments de détente. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13500.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).