Local d’activité et entrepôt 2 pièces 682 m² à louer à Argenteuil

Opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un entrepôt de 682 m² idéalement situé au coeur de la zone du Val d'Argent, une zone industriel dynamique d'Argenteuil créant un écosystème professionnel propice au développement de votre activité. Caractéristiques du bien : Surface totale de 682 m² dont 80m² de bureaux à l'étage, offrant des espaces modulables et fonctionnels pour optimiser votre organisation logistique. Infrastructure adaptée aux activités de stockage, distribution, transport ou artisanat nécessitant des surfaces conséquentes. Zone d'activité stratégique : Environnement professionnel avec présence établie d'acteurs du transport et de la logistique, facilitant les synergies commerciales et les échanges professionnels. Accessibilité exceptionnelle : Paris centre : 16 km (20-25 minutes) Paris Gare Saint-Lazare : 15 minutes en train direct (départs toutes les 10 minutes) Aéroport Roissy-CDG : 30 km (25-30 minutes en voiture) Cergy-Pontoise : 17 km (20 minutes) Tramway T2 à proximité (liaison La Défense - Porte de Versailles) Bus : lignes 1, 17, 164 Train : ligne J Accès routier : proximité immédiate de l'A15 et de la Francilienne (A86), facilitant les liaisons vers toute l'Île-de-France Environnement attractif : Argenteuil, sous-préfecture dynamique du Val-d'Oise, bénéficie d'une position stratégique au nord-ouest de Paris. Zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité, offrant un cadre professionnel optimal pour votre développement. Un emplacement de premier choix qui combine accessibilité optimale, environnement professionnel établi et potentiel de croissance. Idéal pour activités logistiques, transport, distribution, stockage ou artisanat industriel.