1 / 1

Local d’activité et entrepôt 312 m² à louer à Pompignac

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,899

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

312 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pompignac

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

A louer Local d'activité éco-responsable (Bureaux + Entrepôt) 312 m² à Pompignac (33370) - sans frais d'agence Adresse : 25 avenue du Périgord, 33370 Pompignac Surface totale : 312 m² dont 72 m² de bureau, 240 m² d'entrepôt Disponibilité : Immédiate Loyer annuel HT HC : 30 180 € - Soit 2 515 € / mois Charges : Provisionnelles mensuelles fixes : 384,80 € HT hors eau et électricité) Bail : Commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 6 694,30 € PAS DE FRAIS D'AGENCE Situé à Pompignac, en périphérie immédiate de Bordeaux, ce local fait partie du programme Écopark 4, un parc d'activité nouvelle génération pensé pour accueillir les PME dans un environnement énergétiquement autonome (bâtiments BEPOS+), moderne et respectueux de l'environnement. Conçu pour combiner performance énergétique et confort d'usage, le bâtiment intègre une production photovoltaïque optimisée, des infrastructures favorisant la mobilité électrique et des aménagements de qualité. Description du bien • Entrepôt de 240 m² en rez-de-chaussée, avec grande porte sectionnelle, porte vitrée, sanitaires avec douche italienne : - Bureau aménagé en rez-de-chaussée de 31,5 m² : climatisation réversible, parquet au sol, kitchenette - Sanitaire de 4,5 m² avec toilette, douche et évier - 1er étage de bureau aménagé à l'étage de 36 m² avec climatisation réversible et parquet • 4 places de parking extérieures privatives (n°13, 14, 15 + 1 place visiteur) • Diagnostic de performance énergétique : A Destination des locaux Usage exclusif d'entrepôt et de bureaux. Conditions financières • Loyer annuel HT HC : 2025 HC : 30 180 € - Soit 2 515 € / mois • Paiement mensuel • Charges provisionnelles mensuelles fixes : 384,80 € HT - Hors EDF + EAU - Facturation à part • Dépôt de garantie : 6 694,30 € Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.