1 / 7

Local d’activité et entrepôt 153 m² à louer à Eschau

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,695

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

153 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Eschau

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Situé dans une copropriété récente (2023) bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Strasbourg et l'Allemagne, ce local propose un environnement idéal pour une activité professionnelle recherchant confort, accessibilité et sécurité. Surface totale : 153 m², comprenant : Partie aménagée (environ 60 m²) : • Show-room / open space d'environ 60 m² • Bureau indépendant • Kitchenette équipée • WC avec lave-mains • Climatisation réversible Stockage & Mezzanine : • Espace stockage avec grande hauteur libre (environ 6,03 m) • Accès par porte sectionnelle motorisée + accès intérieur • Mezzanine initiale de 30 m² • Extension de mezzanine d'environ 30 m², réalisée par l'occupant actuel (idéale pour stockage ou bureaux supplémentaires) Extérieurs & Sécurité : • 3 places de stationnement privatives • Site entièrement clos • Portail électrique • Système de vidéosurveillance couvrant l'ensemble du parc Conditions financières : • Loyer : 1 500 € HT / mois • Avance de charges : 100 € / mois • Avance taxe foncière : 1 140 € / an, soit 95 € / mois • Honoraires : 4 800 € HT Charges totales mensuelles : 195 € / mois Total mensuel : 1 695 € HT

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.