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Local d’activité et entrepôt 170 m² à vendre à Mardié

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€582

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

170 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Mardié

Description

Situé à seulement 20 minutes d'Orléans, dans un environnement calme et bien desservi (proximité du canal, tangentielle et centre commercial de Chécy), ce bien offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement. Le bien comprend : - Un local a renover selon activité d'environ 170 m², libre de toute occupation - Implanté sur un terrain clos d'environ 900 m², réparti sur deux parcelles Détail des parcelles : - Parcelle 1 (environ 285 m²) : terrain idéal pour extension ou aménagement complémentaire - Parcelle 2 (environ 509 m²) : terrain non constructible à usage d'espace vert et de chemin d'accès Environnement calme, en retrait de la voie principale Potentiel et usages et activités : -Artisanales -Commerciales - Bureaux ou services - Extension ou réorganisation du site selon projet - Aménagement extérieur optimisable (stationnement, accès, circulation) Atout complémentaire : - La surface de toiture permet l'installation d'un système photovoltaïque, offrant la possibilité de tendre vers une autonomie énergétique adaptée à une activité professionnelle. Conditions : Étude de dossier sérieuse. Merci d'indiquer brièvement votre projet et votre mode de financement lors de votre prise de contact.

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Sécurité

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