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Local d’activité et entrepôt 440 m² à vendre à Saint-Georges-d'Orques

LeSiteImmo il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€1,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

440 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Georges-d'Orques

Description

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur ! Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : 200 m² en rez-de-chaussée 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : 1 appartement de 62 m² 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

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