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Local d’activité et entrepôt 950 m² à louer à Jury

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,150,000

Loyer au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

950 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Jury

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Description

En exclusivité - opportunité rare au coeur de la zone d'activité du BREUIL à JURY, à seulement quelques minutes de l'A31, nous vous invitons à découvrir ce local d'activité d'environ 950 m² sur une parcelle de 1650 m² entièrement clôturée et sécurisée. Ce bien polyvalent offre divers espaces de stockage et production ainsi qu'un espace bureaux parfaitement adaptés à vos besoins. Actuellement, vous trouverez un bureau d'accueil avec une grande vitrine et un open space d'environ 70m². A l'étage, un espace pouvant servir également de bureaux et d'archives. Egalement une partie show room d'environ 280 m² avec hauteur sous plafond entre 4,50m et 5,90m et porte sectionnelle (H4m). Dans une seconde partie, vous bénéficierez d'un atelier/entrepôt de 600m² comprenant deux portes sectionnelles (H4m et H3m) sur quai de déchargement PL. LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Construction récente : 2009 et extension en 2020 - Structure métallique, bardage en panneaux sandwich double peau, toiture isolée - Trappes de désenfumage - Dallage industriel finition quartz - Sanitaires - 12 places de parking (non tracées) - Accès poids lourds / quai de chargement avec niveleur hydraulique et sas d'étanchéité - Portail motorisé, capteurs de sécurité, site protégé par VERISURE LES AVANTAGES ? - Bâtiment divisible et complètement indépendant - Emplacement stratégique en zone d'activité - Accès facile pour tous types de véhicules - Grande modularité des espaces Idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales, n'attendez plus et prenez contact avec MME HERKEL qui aura le plaisir de répondre à vos questions.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).