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Local d’activité et entrepôt 460 m² à louer à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,450

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

460 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

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Description

Locaux d'activité à louer - Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (Est Toulousain). Au coeur d'une zone artisanale dynamique de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, découvrez 2 locaux d'activité fonctionnels et immédiatement opérationnels, adaptés aux entreprises artisanales, techniques, industrielles ou de services: - Environnement économique actif - À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A68 (Toulouse - Albi) - Accès rapide à l'Est toulousain et aux bassins d'emploi environnants Ces bâtiments offrent des surfaces polyvalentes combinant ateliers, bureaux et zones de stockage, idéales pour développer votre activité dans un cadre professionnel accessible et agréable. Local d'activité - 460 m² Un bâtiment mixte parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'un espace de production ou d'atelier complété par des bureaux structurés. Rez-de-chaussée : Atelier / zone de production Bureaux opérationnels Alimentation triphasée Étage :Bureaux aménagés Salle de réunion Sanitaires Climatisation et double vitrage Atouts Organisation claire entre production et administratif Espaces de travail confortables pour les équipes Grand parking facilitant le stationnement des salariés et visiteurs Local d'activité - 464 m² Un bâtiment entièrement de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation pour les activités nécessitant stockage, logistique ou production. Configuration Atelier et zones de stockage Bureaux attenants à l'accueil Ensemble entièrement en rez-de-chaussée Équipements Climatisation sur l'ensemble de la surface Alimentation triphasée opérationnelle Organisation idéale pour activité artisanale, PME technique ou logistique légère Conditions: Loyer annuel de 90 € HT / m2 Charges annuelles de 20 HT du m2 Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires charges preneur: 15% du loyer HC/HT Contact Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. 770 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

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