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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 282 m² à vendre à Les Arcs

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€619,410

Prix au m²

€2,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

282 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Les Arcs

Description

Situé dans la zone industrielle de l'Écluse, à moins de 10 minutes de l'A8 (Le Muy - Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique avec une surface modulable pour plusieurs types d'activités : professionnel, industriel/artisanal ou commercial. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 281.55 m² sur 2 niveaux (R+1) - Rez-de-chaussée (151 m²) : aménageable en entrepôt ou bureaux * Hauteur sous plafond : 3,50 mètres - Étage (131 m²) : modulable en stockage, bureaux ou commerce * Hauteur sous plafond : 3,50 mètres - Possibilité d'acheter plusieurs lots pour créer un pôle médical ou un centre spécialisé - Escalier intérieur reliant les deux niveaux - Politique d'enseignes avec totem extérieur - Possibilité d'acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité) Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 410 € HT + 123 882 € TVA, soit 743 292 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 591 536,55 € HT + 118 307,31 € TVA, soit 709 843,86 € TTC Honoraires d'agence : 27 873,45 € HT + 5 574,69 € TVA, soit 33 448,14 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

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