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Local d’activité et entrepôt 164 m² à vendre à Vailhauquès

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€264,710

Prix au m²

€1,614

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

164 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Vailhauquès

Description

À vendre : Locaux d'activité neufs - Les Ateliers de Bel Air à Vailhauquès (34570) Découvrez un programme de 20 lots d'activités neufs avec mezzanine, idéalement situés dans la ZAC Bel Air à Vailhauquès, à l'ouest de Montpellier. Ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels souhaitant allier fonctionnalité, accessibilité et modernité. Caractéristiques principales : Surfaces disponibles de 150 à 195 m2 environ (rez-de-chaussée + mezzanine) Bâtiments livrés brut, hors d'eau, hors d'air Porte sectionnelle motorisée (double paroi isolée) Compteur électrique 12 kVA posé Alimentation en eau avec compteur divisionnaire Évacuation EU en attente dans le dallage Bardage double peau avec isolation Accès PL / VL facilité par une voirie lourde en enrobé Places de parking privatives devant chaque lot Fourreaux en attente pour bornes IRVE (recharge véhicules électriques) Toiture équipée pour recevoir des panneaux photovoltaïques Cadre et accessibilité : Situé à 5 minutes de l'A750 Environnement calme et verdoyant Espaces verts aménagés, clôture périphérique et portail motorisé Destination des locaux : Idéal pour artisans, PME, stockage, show-room ou bureaux. Les lots 4 et 5 sont adaptés pour une activité type ERP (show-room, accueil du public). Prix à partir de 264710 euros pour 164m2 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).