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Local d’activité et entrepôt 331 m² à vendre à Châteaugay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€405,000

Prix au m²

€1,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

331 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Châteaugay

Description

Développez votre activité à Châteaugay ! Vous cherchez un espace moderne et fonctionnel pour implanter votre entreprise ? Assemblia vous propose le tout nouveau village artisanal de Châteaugay, idéalement situé dans la zone artisanale des Graviers, à deux pas de Clermont-Ferrand et des grands axes routiers. > Conçues pour les PME, PMI et artisans, elles offrent confort et praticité : mezzanine, éclairage LED, sanitaires individuels, circulation optimisée. > Un site pensé pour l'avenir : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur performantes et 60 % d'économies d'énergie par rapport aux normes actuelles. Nous vous proposons aujourd'hui à la VENTE, une cellule de 331 m² dont les caractéristiques sont les suivantes : > Dimensions : 20,80 m x 12,15 m > Superficie au sol : 243,5 m² > Superficie mezzanine : 87,5 m² > Hauteur minimum : 6,80 m (3,70 m sous mezzanine) Et les principaux équipements : > Mezzanine équipée de gardes corps pour stockage ou création bureaux > Porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de service 0,90 m x 2,10 m > Dispositif de pompe à chaleur réversible > Sanitaires équipés > 3 places de stationnement dont une avec fourreau pour installation borne de recharge VE > Site clôturé - portails avec accès via digicode > Raccordement électrique tarif bleu triphasé 36KVA > Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce local est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges de copropriété : 375 €/trimestre. Prix de vente : 405 000 € H.T. D'autres cellules de même configuration sont également disponibles à la vente ou via le dispositif de location-accession. Pour toute demande de renseignements et pour visiter votre prochaine cellule, contacter Julien FRANCOIS au 06 16 70 33 51 ou par e-mail à julien.francois@assemblia.fr ! Profitez dès aujourd'hui d'un emplacement stratégique, dans un cadre moderne et durable, pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).