Local d’activité et entrepôt 525 m² à louer à Nogent-le-Phaye

Local d'activité de 525m² environ à louer dans la zone d'activité de Nogent le Phaye - proche Chartres : Ce local professionnel offre une belle visibilité. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité : il se situe à proximité immédiate de la rocade, de la nationale direction Paris et de l'autoroute Paris-Le Mans, facilitant l'accès et les déplacements. Idéal pour les activités nécessitant des liaisons régulières avec la capitale ou pour les entreprises ayant une activité nationale ou internationale. Le bâtiment est composé : - d'espaces de bureaux de 72 m² environ (composé de plusieurs bureaux + salle d'eau et cuisine) - d'un atelier de 43 m² environ avec une salle attenante de 21 m² environ - d'un grenier pouvant servir de stockage d'environ 82 m² - d'un entrepôt de 152 m² environ avec porte sectionnelle automatique - d'un préfabriqué de 106 m² environ pouvant servir d'open Space ou d'espace de stockage. - d'une cour d'environ 800 m² De l'enrobé est prévu sur l'avant de bâtiment pouvant servir de place de stationnement (ne figure pas encore sur les photos). Terrain entièrement clos et indépendant. Ce local d'activités est idéal pour : Les entreprises industrielles Les artisans Les entreprises de logistique Les PME/PMI Les professions libérales Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les locaux à une activité spécifique. Loyer mensuel : 2500€ HT (3000€ TTC). Charges mensuelle (provisions taxe foncière) : 160€/mois soit 1920 €. Disponibilité immédiatement.