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Local d’activité et entrepôt 142 m² à louer à La Réorthe

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,595

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

142 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Réorthe

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Description

LOCAL D'ACTIVITE PROFESSIONNELLE SECTEUR CHANTONNAY Est disponible à la location un local de 142 m² implanté dans la Zone d'Activité Champ Marotte à la Réorthe. Emplacement stratégique au bord d'une route départementale, le secteur regroupe plusieurs entreprises qui ne cessent de se développer. Caractéristiques techniques : - surface totale : 142 m² - RDC : 95 m² avec un grand espace (87 m²) et des WC PMR avec une douche (8 m²) - étage : une mezzanine de 47 m² avec WC, coin repas (19 m²) et palier (25 m²) - accès : une porte de service avec parking réservé et un accès public - parking enrobé : 7 places à proximité - loyer : ENGAGEMENT LOCATION MOINS DE DEUX ANS 1595 EUR / mois HT (hors charges) ENGAGEMENT LOCATION TROIS ANS OU PLUS (loyer progressif) 1ère année : 1395 EUR / mois HT (hors charges) 2ème année : 1495 EUR / mois HT (hors charges) 3ème année : 1595 EUR / mois HT (hors charges) 4ème année : loyer + indexation 2.5% par an soit 1634 EUR / mois HT (hors charges) - dépôt de garantie : 1 mois de loyer LES CHARGES NE SONT PAS COMPRISES DANS LE LOYER. Dans un bâtiment neuf de 1 an, local isolé et chauffé, adapté pour une activité artisanale ou commerciale. Non meublé, possibilité d'aménager selon les besoins. Possibilité d'ajouter votre pub sur le bâtiment et sur la signalétique de voirie. Site entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance avec accès par un portail coulissant électrique, ouvert la journée, accès poids-lourds possible. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Compteur électrique, compteur d'eau et accès à internet. Pour plus d'informations, contactez PICARD INVEST par téléphone.

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Sécurité

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