1 / 1

Bien immobilier de rendement 132 m² à vendre à Somain

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€232,500

Prix au m²

€1,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

132 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Somain

Description

Situé en plein centre de Somain, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2019 représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'attente desservant quatre bureaux, dont deux sont actuellement loués sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate. Deux sanitaires sont également présents à ce niveau, ainsi qu'un garage et un extérieur. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR), ce qui ouvre la porte à une large gamme d'activités professionnelles. Enfin, une cave complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec salon et cuisine équipée, idéal pour une occupation personnelle, du locatif résidentiel ou un aménagement professionnel complémentaire. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, chambre, salle d'archives, ... Les baux commerciaux en place offrent stabilité et visibilité aux investisseurs. L'ensemble a été refait à neuf en 2019, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir en plein coeur de Somain.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).