Local d’activité et entrepôt 230 m² à louer à Villeneuve-Loubet

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,900

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

230 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

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Description

À louer local d'activité / entrepôt situé à Villeneuve-Loubet, emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN7 et de l'autoroute A8, facilitant les livraisons et déplacements professionnels. Ce local professionnel fonctionnel est idéal pour artisan, stockage, PME, activité technique ou logistique. Description du bien o Surface au sol : 190 m2 o Mezzanine : 40 m2 aménagée avec bureau et coin cuisine o Hauteur sous plafond : 4,5 m o Grande porte sectionnelle permettant l'accès camion / livraison o Porte piéton indépendante o Sanitaires indépendants : WC et douche o Local lumineux et facilement aménageable Ce local convient parfaitement pour : - Artisan / bâtiment- Stockage professionnel- Atelier technique- Logistique légère- PME ou activité artisanale Conditions financières Loyer mensuel : 2 900 EUR (non assujetti à TVA) Charges : 100 EUR / mois Provision taxe foncière : 200 EUR / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT soit 6 990 EUR HT (8 352 EUR TTC) Les + du local - Emplacement stratégique proche axes routiers- Grande porte camion pour livraison- Porte piéton indépendante- Mezzanine avec bureau- Belle hauteur sous plafond- Local polyvalent pour activité professionnelle Localisation Villeneuve-Loubet Alpes-Maritimes Proximité immédiate : o RN7 o Autoroute A8 o Sophia Antipolis o Antibes o Cagnes-sur-Mer Contactez l'agence M-IMMOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite. nformations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr - Contact pour plus d'informations ou visite. Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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