Commerce 127 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

127 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Découvrez ce local commercial à louer, situé avenue de Fronton à Toulouse, dans un secteur vivant entouré de commerces et de résidences. D'une surface totale de 126.95 m², ce local donne directement sur la rue, offrant une excellente visibilité avec une vitrine de 4 mètres. Le bien se compose d'un grand espace principal avec vitrine, idéal pour un commerce, ainsi que des réserves, d'un vestiaire de WC, apportant un réel confort au quotidien. L'emplacement est facilement accessible pour la clientèle. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 29, 69, 169 et L10, sont accessibles en 2 minutes à pied depuis les arrêts « Riché Lalande » et « Collège Rosa Parks », situés à proximité immédiate de l'avenue de Fronton. La rocade se trouve à environ 3 minutes en voiture, permettant un accès rapide à l'ensemble de la ville. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale pour la clientèle : de nombreux commerces de proximité (Carrefour Express, La Poste, pharmacies, restaurants) se trouvent à quelques minutes à pied. Ce local représente une opportunité idéale pour une activité de bureau ou de services, alliant visibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique. La taxe foncière est à la charge du preneur, pour 2025 elle s'élevait à 1607.42€. À découvrir sans tarder. Disponible le 1er octobre 2026. REF : 1010 Référence annonce : 1010 Honoraires : 3960 € Dépôt de garantie : 2200 €

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Sécurité

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