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Local d’activité et entrepôt 235 m² à louer à Trélazé

bien'ici il y a 8 mois

Loyer mensuel

€3,750

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

235 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Trélazé

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Description

A LOUER Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au coeur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité dans un bâtiment neuf, local d'activité de 235 m2 disponible à la location, comprenant 132 m2 de plateau ( bureaux, salle de réception, accueil, restaurant ... ) une cuisine de 15m2, Deux espaces de bureaux indépendants. Deux entrées indépendantes Local répondant aux dernières normes Parkings privatifs Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services. Loyer mensuel HT/HC : 3 750 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 500EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11250EUR HT (13 500 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).