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Local d’activité et entrepôt 223 m² à louer à Montrabé

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

223 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Montrabé

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Description

Location via propriétaire ( Absence de frais d'agence ) Suite à un départ anticipé des locataires, le local est disponible immédiatement. Local situé dans la zone du Terlon en bord de route ( route de Lavaur ) sur un terrain d'environ 4000m2 clôturé. Superficie 223 m2 ( possibilité d'obtenir jusqu'à 223m2 supplémentaires ) Rez de chaussée 150m2 avec un étage de 73m2. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment en 2024. Les espaces bureau rez de chaussée et étage sont entièrement climatisés via une pompe à chaleur ( air-air ) Double vitrage intégral. Isolation périphérique et en plafond. Au rez de chaussée : Un grand espace pouvant accueillir plusieurs bureaux ou un espace de vente Un wc pmr avec douche Un local technique Un escalier donnant sur l'étage Un Dépôt d'environ 80m2 A l'étage : Un hall d'accueil Une cuisine Quatre Bureaux individuels Un wc Une salle d'eau Le loyer mensuel s'entend hors taxes, hors charges Le loyer est obligatoirement soumis à la TVA BASE DE CALCUL A TITRE INFORMATIF Loyer mensuel : 2000 Euros Taxe mensuelle : environ 205 Euros Charge mensuelle : environ 50 Euros TVA Mensuelle : environ 450 Euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

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Sécurité

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