Local d’activité et entrepôt 3292 m² à louer à Ivry-sur-Seine

LeSiteImmo il y a 1 mois

Loyer mensuel

€54,866

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

3292 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

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Description

My transac vous propose à la location un immeuble neuf de 3 292 m² d'activité et de bureaux situé à ivry-sur-seine prestations : . Immeuble neuf sur 3 niveaux. Ascenseurs. Accès sécurisé par interphone, digicode et badges. Immeuble quasi neuf et indépendant rdc activité : 1 119 m². Hauteur sous poutre : 4m. 2 portes sectionnelles par accès plain pied 3m / 3,5 m. 1 porte double. Chauffage aérothermes. Espace accueil. Salle de sport et vestiaires. Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3t / m². Menuiseries extérieures aluminium. Toiture isolante multicouche. Désenfumage selon réglementation bureaux r + 1 : 1 113 m² et r + 2 1 060 m². Eclairages par gamelles led. Niveau d'éclairage de 300 lux. Cuisine et cafétéria au 2eme étage et balcon filant. Roof top conditions financières : • bail : 6/9 / 12 • dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht • charges : 8% du loyer annuel ht / hc • taxe foncière 2023 : 13,51 € / m2 / an ht / hc • taxe sur les bureaux : 4,44 € / m² / an ht / hc accès : tram porte d'ivry (3) autoroute a4 périphérique métro pierre et marie curie (7) rer ivry-sur-seine (c).

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