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Commerce 225 m² à louer à Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,438

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

225 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Balma

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Description

Reprise de droit au bail - BALMA Vidailhan - Disponible juillet 2026 Local d'activité / showroom de 225 m² au coeur de la zone artisanale du Vidailhan, idéalement situé à 2 minutes des accès rocade et du centre commercial Gramont. Points forts : Polyvalence?: espace modulable pour activité commerciale, showroom ou stockage. Accessibilité?: plusieurs places de parking devant le local, et terrain exploitable de 190 m² à l'arrière, accessible directement depuis l'intérieur. Confort et fonctionnalité?:grande surface principale avec comptoir d'accueil, bureau de direction chauffé avec accès direct à l'entrepôt, sanitaires équipés (toilettes et douche), local archives indépendant pour stockage sécurisé. Cette opportunité offre une visibilité et une fonctionnalité optimales pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Conditions: Loyer annuel: 20760 € TTC Charges annuelles: 750 € TTC Taxe foncière: 2550 € Honoraires preneur: 15% du loyer annuel Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 114 € à la charge du locataire. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

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