1 / 1

Local d’activité et entrepôt 109 m² à vendre à Collonges-sous-Salève

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€750,000

Prix au m²

€6,881

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

109 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Collonges-sous-Salève

Description

OPPORTUNITE / POUR INVESTISSEUR BAILLEUR A vendre, directement sur la douane de Collonges-sous-Salève (74) / Croix-de-Rozon (Canton de Genève), à 1 kms d'Archamps et 5 kms de St-Julien-en-Genevois, locaux commerciaux (murs) d'env. 96 m² (109 m² bruts) + 25 m² de terrasses. Les lieux sont actuellement loués par une grande enseigne. POINTS FORTS: ------------- Locaux récents (2019), de style contemporain et haut de gamme, grand confort, climatisés et chauffés par pompe à chaleur en air/air, projetant une image qualitative et standing, avec une très grande visibilité sur l'axe frontalier depuis la douane, vitrine principale et enseigne de 10 ml, vitrine annexe latérale visible depuis la douane, parking P+R et bus TPG à proximité immédiate, parking communal à moins de 100 m, parking également possible en sous-sol (sous réserve de disponibilité). Les locaux se composent de la manière suivante: ----------------------------------------------- - une entrée avec sas de réception et emplacement pour une banque d'accueil - un espace d'attente central - quatre bureaux individuels - une kitchenette - deux sanitaires (dont un aux normes PMR) - une grande terrasse de 28 m² Opportunité à saisir pour un investissement sûr aux portes de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immobilier Notaires. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immobilier Notaires.

Sur Immobilier Notaires, vous pouvez contacter l'étude notariale en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Immobilier Notaires

Immobilier.notaires.fr est le portail officiel des notaires de France, proposant des annonces immobilières de vente issues des études notariales sur tout le territoire.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail des notaires est un incontournable pour les ventes immobilières, notamment les ventes aux enchères et les biens issus de successions. Le sérieux des études notariales garantit une fiabilité maximale des annonces. Le site est fonctionnel même si l'ergonomie pourrait être modernisée.