Commerce 127 m² à vendre à Bagnères-de-Bigorre

Local d'Activités 127 m² LA MONGIE L'office notarial ALTITUDE NOTAIRES, SELARL, SCP vous propose : Local d'activités à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 2 Rue Pierre Lamy de la Chapelle 65200 LA MONGIE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à La Mongie 65200. Vente d'un local commercial SPA en plateau. Idéal pour investisseur, ou pour l'exploitation d'un local SPA dans une résidence récente de haut standing situé au pied de la station de ski de La Mongie. Un local commercial en plateau d'une surface loi Carrez de 127,49 m² à aménager, situé au premier étage de la résidence LE CHALET DES ETOILES, avec terrasse végétalisée donnant sur les pistes, un bassin extérieur, une terrasse et un jacuzzi intérieur. Ce local de 127,49 m² pourra faire l'objet d'un changement de destination en appartement à usage d'habitation, ce dernier ayant été aménagé pour recevoir un appartement et ou SPA. L'avis de taxe foncière indique un montant de la taxe égal à 761 €uros pour l'année 2025. Toutes visites seront préalablement définies et réservées, soit dans les créneaux proposés, soit à d'autres dates et horaires selon les disponibilités de chacun. LES PLUS DE CE BIEN: Situation au pied de la station de ski LA MONGIE. Les extérieurs, terrasse, piscine et jardin. Possibilité d'acquérir une place de parking. Bonne luminosité. Situation prime, secteur très recherché.. Les vues sur les vallées, montagnes. Quartier calme. Résidence de haut standing LES MOINS DE CETTE MAISON: Présence de passage du téléphérique au dessus de la résidence. Présence d'un concierge avec appartement de fonction (article 4 du permis de construire initial), charges de copropriétés élevées. Procédure en cours conservatoire, avec frais de copropriété exceptionnel en supplément. Appel de fonds exceptionnel disponible. CONTACT: SELARL - ALTITUDE NOTAIRES Service immobilier Baptiste CRAMPE Expert en évaluation immobilière Négociateur immobilier - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Mardi 9 décembre de 15h00 à 17h00. Mercredi 17 décembre de 14h00 à 16h00. Lundi 22 décembre de 14h30 à 16h30. lundi 29 décembre de 14h30 à 16h30. Vendredi 9 décembre de 15h00 à 17h00. Me contacter absolument avant toute visite pour réserver un créneau, par mail ou par téléphone. Sans réservation préalable la visite ne sera pas forcément effective. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 293 900 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 15/01/2026 à 12:00 au 16/01/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTITUDE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Bagnères-de-Bigorre - N° SIRET : 98757106400011 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 127 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 62