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Local d’activité et entrepôt 150 m² à louer à Nantes

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Loyer mensuel

€400,000

Loyer au m²

€2,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

150 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Situé dans le quartier recherché Mellinet / Canclaux à Nantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un environnement attractif. Ce local propose une surface utile de 142,73 m² et une surface au sol totale de 149,64 m². Il se compose comme suit : - Entrée : 75,69 m² (79,29 m² au sol), - Dégagement : 2,93 m² (4,06 m² au sol), - WC : 3,85 m², - Cuisine : 50,00 m² (52,18 m² au sol), - Chambre froide : 1,55 m², - Local n°1 : 3,62 m², - Local n°2 : 5,09 m². Ce local bénéficie d'une grande surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon la nature de votre activité. Sa vitrine développée de 3,20 m + 3,20 m + 2,80 m assure une excellente visibilité depuis la rue. La taxe foncière s'élève à 2 919 €. Un emplacement offrant visibilité, modularité et potentiel pour votre activité.

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Note globale

Sécurité

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