Location Bureaux Toulouse (31) 330 m²
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Bureau et espace de travail 293 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€630,000
Loyer au m²
€2,150
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
293 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Pour investisseur, bureaux de 293 m² en location avec plusieurs parkings situés boulevard des Minimes. Bonne rentabilité.
Ces locaux comprennent six bureaux, quatre salles, un hall d'entrée, un bureau technique ainsi que des sanitaires avec douche.
Six places de parking extérieur et quatre en sous-sol.
Bail de neuf ans avec une société de distribution de contenu sportif en ligne avec prise d'effet au 1er juin 2025 pour un loyer annuel de 51 396 € non assujetti à la TVA, plus des provisions pour charges mensuelles de 833 € et de 505 € pour la taxe foncière.
Rentabilité de 8,15 %.
Chauffage électrique. Climatisation.
Ligne de bus Tisséo n° 15 et 27, station de métro Matabiau et futur métro Raisin.
Toutes commodités à proximité immédiate.
DPE : C
Taxe foncière 6 060 €.
Nos tarifs sont consultables sur notre site www.chwartzetassocies.notaires.fr
N° SIREN : 820042554
Contact : Vivien LESCAT au 06.75.17.46.36 ou negociation@chwartz.notaires.fr
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