Local d’activité et entrepôt 494 m² à louer à Villepinte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités de 494m², situé dans la ZAC des Merisiers à Villepinte. Une cellule est composée d'une surface d'activités de 366m², avec une hauteur libre de 5,7 mètres, et de bureaux d'accompagnement d'environ 128m² au R+1. Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied et de 5 places de parkings VL. Il dispose également d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes routiers A104, A1, et A3 et de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle. Le site est situé également à proximité du RER B Vert Galant, à seulement 10 minutes en bus. Services et restauration disponibles dans la zone. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par vidéo surveillance - Services et restauration à proximité - Portail électrique accès par code - Accès poids lourds - Ossature métallique - Bardage double peau - Toiture: Bac acier multicouches - Hauteur sous poutre: 6,5 mètres - Charge au sol : 3 T/m² - 1 Accès de plain-pied - Porte sectionnelle (manuelle) - Eclairage zénithal par skydome - Bureaux cloisonnés - Sol moquette - Pavés LED - Sanitaire privatif - 5 Places de parkings disponibles