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Local d’activité et entrepôt 495 m² à vendre à Château-Thierry

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€682,500

Prix au m²

€1,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

495 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Château-Thierry

Description

CHÂTEAU-THIERRY - Zone de l'Europe. Ensemble immobilier à usage commercial comprenant deux locaux actuellement loués, idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats. Bonne visibilité commerciale. Stationnement à proximité. Revenus locatifs sécurisés. Deux locataires en place. Baux commerciaux. Secteur dynamique. 1/ Local à usage de restaurant Surface : 495 m² Salle de restauration / Cuisine / Sanitaires /Réserves / arrière-cuisine Bail commercial 3/6/9 en cours Assujetti à la TVA Date de prise d'effet : 15/03/2011 avec renouvellement réalisé le 15/03/2020 (échéance au 14/03/2029) Loyer annuel HT/HC : 33.600,00 € TVA sur loyer (560,00€/mois) + charges courantes (389,00 €/mois) Pas de procédures en cours. 2/ Local à usage de garage Surface : 185 m² Porte sectionnelle / accès indépendant Espace atelier / stockage Point d'eau / électricité Bail commercial en cours Assujetti à la TVA Date de prise d'effet : 28/01/2009 avec renouvellement réalisé le 31/01/2018 (échéance 30/01/2027) Activité : garage / mécanique Loyer annuel HT/HC : 13.552,20 € TVA sur loyer (225,87€/mois) + provisions taxes foncières (107,00 €/mois) Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements complémentaires, consultation des pièces et photos sur demande.

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