Local d’activité et entrepôt 1500 m² à louer à Aubagne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€14,165

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1500 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

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Description

Situé au sein de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 500 m². Surfaces : 500 m² de bureaux climatisés (incluant salles de réunion) 1 000 m² d'atelier dont : - 400 m² avec hauteur sous plafond de 6 mètres - 600 m² avec hauteur sous plafond de 2,5 mètres Caractéristiques techniques : Bâtiment entièrement rénové il y a 3 ans (toiture, bardage, sol en résine, voirie, désenfumage) Accès livraison : 1 porte sectionnelle (5 m x 2,8 m) 1 porte sectionnelle (5 m x 3,5 m) Portes battantes Portail automatique 10 places de stationnement Borne de recharge électrique (2 véhicules) Toiture photovoltaïque exploitée par un tiers (aucune modification possible) Conditions locatives : Loyer annuel : 163 980 € HT HC Loyer mensuel : 13 665 € HT HC Charges mensuelles : 500,57 € (espaces verts, maintenance portail, taxe foncière, gestion fiscale) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 24 500 € HT à la charge du preneur (15 % du loyer annuel) Indexation annuelle ILAT Paiement mensuel par prélèvement SEPA (loyers à échoir) Disponibilité : 1er septembre 2026 Contact : Romain HENON pour OCTANE

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