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Local d’activité et entrepôt 275 m² à louer à Dourdan

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

275 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Dourdan

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Description

Située au coeur de la zone d'activité de la gaudrée de Dourdan, location d'une cellule d'activités récente, en excellent état, d'une surface d'environ 275 m². Les locaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluent 4 places de parking privatives, garantissant un accès facile et pratique pour vos collaborateurs et clients. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail serein et protégé. Avec une hauteur sous plafond de 8,50 mètres, cet espace est parfaitement adapté aux activités nécessitant un volume conséquent ou un aménagement optimisé. Vous profiterez également de commodités privatives, telles que des sanitaires et une cuisine, offrant un confort quotidien à vos équipes. En complément, une mezzanine de 25 m² s'ajoute, idéale pour l'aménagement de bureaux optimisant ainsi l'espace disponible et la fonctionnalité de ce local. Une véritable opportunité pour développer vos activités dans un cadre fonctionnel et sécurisé. . Site clos par portail d'accès . Fibre optique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Pavé led encastré dans le faux plafond . Prises RJ45 . Climatisation réversible dans tout l'entrepôt . Triphasé Locaux en bon état Surface RDC : 250 m² Surface Mezzanine : 25 m2 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing doublé + bardage Situation/Transports : RER Dourdan SNCF MASSY TGV Autoroute A10 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Loyer : 93€ m²/an HT HC - Charges : 3€ m²/an HT - Bail Commercial 3-6-9 ans

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Sécurité

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