Local d’activité et entrepôt 311 m² à louer à Longperrier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un programme neuf, divisibles à partir de 311m² et juqu'à 960m², sur la commune de Longperrier, à proxmité de l'Aéroport Paris CDG. Chaque cellule dispose d'une surface à usage d'activités d'environ 236m² et une surface en R+1, à usage de bureaux et activités légères, avec un accès de plain-pied, un accès au R+1 par un escalier métallique avec balcon, avec une hauteur de 7,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m². Entre 2 et 5 places de parkings par cellule. Le local est équipé en éclairage LED ainsi que le R+1. Ce programme est situé à proximité immédiate de la D401, et de l'A1 et est desservi par la Gare de Dammartin-Juilly-Saint Mard via des liaisons bus. Ce programme sera livré en Mai 2026, encore quelques lots disponibles! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès moyen et gros porteur - Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé - Eclairage extérieur Leds - 1 accès de plain-pied par lot - Porte sectionnelle à ouverture électrique - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Résistance du plancher : 350 kg/m² - Eclairage zénithal par skydomes - Tarifs électrique : 18 KVa - Hauteur sous plafond : 7.50 mètres - Eclairage LED - Porte sectionnelle à ouverture électrique - Accès à la mezzanine par un escalier en béton - Fluides en attente pour sanitaires - 2 à 5 places extérieurs par lot