Local d’activité et entrepôt 1040 m² à louer à Le Mesnil-Amelot

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface totale d'environ 1040 m² environ, sur la commune du Mesnil Amelot, dans une zone logistique stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Ce local est composé d'une surface à usage d'activités/stockage d'une surface de 333m², avec un accès de plain-pied, une résistance au sol de 5T/m², une hauteur de 7m permettant le stockage vertical, accessible aux moyens et gros porteurs et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 707m². Les bureaux bénéficient de prestations qualitatives : - Climatisation réversible - Cloisonnement existant permettant une organisation rationnelle mais pouvant aussi être modulable - une cuisine aménagée pour des moments de convivialité pour vos équipes. Idéalement situé pour les entreprises qui ciblent le Grand Paris et des activités à l'international, ce local est totalement adapté aux PME en quête d'efficacité et de performance. Le terminus de la ligne 17 est situé à proximité de ce bâtiment. Ce local dispose d'un emplacement stratégique facilitant vos déplacements et permettant de desservir à la fois l'aéroport Roissy Charles de Gaulle en quelques minutes et la région parisienne avec un accès rapide à l'Autoroute A1. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Mesures d'accompagnement envisageables selon le dossier de candidature 15 places de parkings sont proposés avec ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité moyens et gros porteurs - Batiment sécurisé - Entrée indépendante - Accueil - Hauteur libre activité: 7 mètres - 1 Accès de plain pied - Dimensions porte sectionnelle: 4 x 4,5m - Resistance au sol: 5T/m² - SSI - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes techniques périphériques - Sol: carrelage et moquette - Faux-plafonds - Pavés LED - Espace détente (cuisine) - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - 15 places de parkings disponibles