Local d’activité et entrepôt 525 m² à louer à Bondy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) à Bondy. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de 2 bâtiments à destination des PME/PMI et TPE à la location. Les cellules, divisibles à partir de 535 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 6 mètres et d'une capacité de charge au sol de 1.5 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Ce Programme neuf a été livré en Janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Excellent - Label Biodiversity - Parc d'activité neuf - Site sécurisé - Aire de manoeuvre - Quais et portes de plain-pied - Aire de dépose commune R-1 / RDC / R+1 de 270 m² - Charge au sol : 1.5 T/m² par niveau - Hauteur libre : de 4.5 m à 6.6 m - Chauffage par aérothermes électrique - RIA - Rampe d'accès au sous-sol selon les lots - Parking VL : 169 places