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Local d’activité et entrepôt 420 m² à louer à Yffiniac

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Loyer mensuel
€3,150
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
420 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Yffiniac

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Description

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant de 420 m² le tout édifié sur un terrain clos doté d'un accès direct à la voie express SAINT-BRIEUC - RENNES et bénéficiant d'un bonne visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs - brut de béton avec possibilité d'une prise en charge des aménagements spécifiques selon cahier des charges via un surloyer. La cellule grande hauteur bénéficie d'un bardage double peau permettant un aménagement de bureaux d'accompagnement. Le terrain clos avec stationnements permet le stockage extérieur. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration et hôtels à proximité - Visibilité commerciale - Bâtiment indépendant - Charpente métallique - Bardage double - Hauteur libre de 6,00 mètres - Porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 4,00 mètres - Skydomes - Location brut de béton - Stationnements privatifs : 10 - Terrain clos de 1000 m² environ

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