Local d’activité et entrepôt 599 m² à louer à Magny-les-Hameaux

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,992

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

599 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Magny-les-Hameaux

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Description

ADVENIS CONSEIL vous propose 2 cellules d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1248 m², divisibles à partir de 599 m², à la location au sein du Parc du Merantais à Magny les Hameaux. Parc clos et sécurisé composé de 2 bâtiments comprenant respectivement 10 et 8 lots d'activités et de bureaux sur 2 niveaux, avec des parkings extérieurs privatifs. Activité : Bardage double peau, isolé Châssis aluminium à l'italienne Toiture terrasse en multi couche au bac acier Porte Accès livraison Eclairage zénithal et par fluorescents Eclairage par skydômes en toiture Bureaux : Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires indépendants par cellule Accès camions Chauffage par aérothermes gaz Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 Hauteur sous plafond : 7 m Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation Porte(s) de plain-pied : 1 Idéalement situé entre le Pôle économique de St Quentin en Yvelines et du Plateau de Saclay. En bordure de la D36, liaison directe avec Paris-Pont de Sèvres par la N118 et avec l'Ile de France par l'A86. De nombreuses lignes de bus relient la gare de St Quentin en Yvelines en 15 minutes (RER C, SNCF lignes N et U). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Activité : - Bardage double peau, isolé - Châssis aluminium à l'italienne - Toiture terrasse en multi couche au bac acier - Porte Accès livraison - Eclairage zénithal et par fluorescents - Eclairage par skydômes en toiture - Bureaux : - Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires indépendants par cellule - Accès camions - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - Hauteur sous plafond : 7 m - Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA - Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation - Porte(s) de plain-pied : 1

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